شرکت سازنده املاک امنیات دبی

 

اگر به دنبال خرید ملک لوکس در دبی، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شاخص یا خرید آپارتمان در مناطق ارزشمند این شهر هستید، شرکت امنیات دبی (OMNIYAT) یکی از توسعه‌دهندگان مطرح بازار املاک لوکس امارات است که ارزش بررسی دقیق دارد.

شرکت OMNIYAT در سال ۲۰۰۵ تأسیس شد و از ابتدای فعالیت خود تمرکز ویژه‌ای بر طراحی، معماری، کیفیت ساخت و ایجاد تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس داشته است. این شرکت امروز مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی، تجاری و چندمنظوره را در برخی از مهم‌ترین مناطق دبی توسعه داده است.

در سایان هوم دبی، پروژه‌های امنیات را صرفاً بر اساس نام سازنده معرفی نمی‌کنیم. موقعیت پروژه، قیمت، نوع واحد، شرایط پرداخت، وضعیت ساخت، زمان تحویل و هدف خریدار بررسی می‌شود تا انتخاب ملک متناسب با بودجه و استراتژی سرمایه‌گذاری انجام شود.

اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید می توانید از مزایای شرکت ما برخوردار شوید:

• تور یک روزه رایگان جهت بازدید از پروژه ها
• خرید مطمئن زیر نظر وکیل ایرانی
• خرید اقساطی ملک در دبی

شرکت سازنده املاک امنیات دبی

شرکت امنیات دبی چیست؟

OMNIYAT یک شرکت توسعه‌دهنده املاک مستقر در دبی است که فعالیت خود را در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد. این مجموعه تحت مدیریت مؤسس و رئیس اجرایی خود، مهدی امجد، رشد کرده و بخش مهمی از هویت آن بر تلفیق معماری، هنر، طراحی و خدمات سطح بالا استوار است.

امنیات در طول فعالیت خود با معماران و طراحان بین‌المللی همکاری کرده است. از جمله این همکاری‌ها می‌توان به حضور معمارانی مانند زاها حدید و نورمن فاستر و همکاری با مجموعه هتلداری Dorchester Collection اشاره کرد.

تمرکز اصلی OMNIYAT در سال‌های اخیر بر توسعه املاک لوکس و فوق‌لوکس در موقعیت‌های ممتاز دبی بوده است؛ به همین دلیل نام این شرکت بیشتر در میان خریداران و سرمایه‌گذارانی مطرح است که به دنبال املاک متمایز و سطح بالای خدمات هستند.

همچنین بخوانید: خرید آپارتمان در دبی

پروژه های جدید امنیات در دبی

پورتفولیوی فعلی OMNIYAT شامل مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی و چندمنظوره در مناطق شاخص دبی است. در میان پروژه‌های مسکونی فعلی این شرکت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

پروژه	منطقه	نوع ملک
The Alba Residences	Palm Jumeirah	مسکونی لوکس
AVA at Palm Jumeirah	Palm Jumeirah	مسکونی فوق‌لوکس
ORLA	Palm Jumeirah	مسکونی لوکس
ORLA Infinity	Palm Jumeirah	مسکونی لوکس
VELA	Marasi Bay	مسکونی فوق‌لوکس
VELA Viento	Marasi Bay	مسکونی لوکس
One at Palm Jumeirah	Palm Jumeirah	مسکونی فوق‌لوکس
The Lana Residences	Marasi Bay	مسکونی لوکس

فهرست پروژه‌ها و وضعیت آن‌ها ممکن است با توجه به مرحله توسعه و عرضه واحدها تغییر کند؛ بنابراین قیمت و موجودی هر پروژه باید در زمان خرید بررسی شود. وب‌سایت رسمی OMNIYAT در حال حاضر ۱۸ شاهکار معماری و سبدی با ارزش اعلام‌شده ۱۰ میلیارد دلار را معرفی می‌کند.

چرا پروژه های امنیات مورد توجه سرمایه گذاران هستند؟

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های پروژه‌های امنیات، تمرکز بر بخش لوکس بازار املاک دبی است. این شرکت تلاش کرده است پروژه‌های خود را صرفاً به‌عنوان ساختمان‌های مسکونی عرضه نکند و در بسیاری از آن‌ها طراحی معماری، موقعیت، خدمات هتلینگ و تجربه زندگی را به بخش مهمی از محصول تبدیل کرده است.

همکاری با برندهایی مانند Dorchester Collection و حضور معماران شناخته‌شده بین‌المللی نیز به برخی پروژه‌های OMNIYAT جایگاه متفاوتی در بازار املاک لوکس دبی داده است.

البته لوکس بودن یک پروژه به‌تنهایی به معنای مناسب بودن آن برای هر سرمایه‌گذار نیست. پیش از خرید باید قیمت هر متر مربع، موقعیت، هزینه‌های نگهداری، شرایط پرداخت، زمان تحویل، تقاضای اجاره و امکان فروش مجدد بررسی شود.

معروف ترین پروژه های امنیات دبی

One at Palm Jumeirah

One at Palm Jumeirah یکی از پروژه‌های شاخص OMNIYAT در پالم جمیرا است و در بخش املاک فوق‌لوکس این شرکت قرار می‌گیرد.

این پروژه با معماری و طراحی سطح بالا و دسترسی به امکانات ویژه، یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های امنیات در دبی محسوب می‌شود. OMNIYAT این پروژه را به‌عنوان یکی از آثار شاخص خود در مجموعه Dorchester Collection معرفی می‌کند.

AVA at Palm Jumeirah

AVA at Palm Jumeirah مجموعه‌ای محدود از واحدهای مسکونی لوکس در پالم جمیرا است. طبق اطلاعات رسمی OMNIYAT، این پروژه شامل ۱۷ اقامتگاه خصوصی است و با تمرکز بر معماری و طراحی متمایز توسعه یافته است.

برای خریدارانی که به دنبال خرید آپارتمان لوکس در پالم جمیرا هستند، AVA می‌تواند در گروه پروژه‌هایی قرار گیرد که باید به‌صورت اختصاصی بررسی شوند.

ORLA

ORLA یکی از پروژه‌های شاخص امنیات در پالم جمیرا است که با همکاری Dorchester Collection توسعه یافته است.

تمرکز پروژه بر زندگی ساحلی، فضای خصوصی، طراحی داخلی سطح بالا و خدمات ویژه است. ORLA بخشی از مجموعه پروژه‌های فوق‌لوکس امنیات در پالم جمیرا محسوب می‌شود.

ORLA Infinity

ORLA Infinity ادامه‌ای از رویکرد امنیات به توسعه املاک ساحلی لوکس در پالم جمیرا است. این پروژه برای افرادی طراحی شده که به دنبال ترکیب زندگی لوکس، فضای ساحلی و خدمات سطح بالا هستند.

VELA در Marasi Bay

VELA یکی از پروژه‌های جدید و شاخص OMNIYAT در Marasi Bay است. این پروژه توسط Foster + Partners طراحی شده و طراحی داخلی آن توسط Gilles & Boissier انجام شده است.

طبق اطلاعات رسمی سازنده، VELA شامل ۳۸ اقامتگاه است و واحدهایی از نوع آپارتمان‌های لوکس، پنت‌هاوس و Sky Palace دارد. زمان تکمیل فعلی پروژه نیز سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ اعلام شده است.

VELA Viento

VELA Viento نیز در Marasi Bay قرار دارد و بخشی از مجموعه پروژه‌های امنیات در این منطقه است. این پروژه شامل ۹۵ واحد مسکونی از جمله پنت‌هاوس‌هاست و با تمرکز بر چشم‌انداز خلیج و خط آسمان دبی طراحی شده است.

The Lana Residences

The Lana یکی دیگر از پروژه‌های شاخص امنیات در Marasi Bay است که با مدیریت Dorchester Collection فعالیت می‌کند.

بخش مسکونی این پروژه شامل مجموعه‌ای محدود از واحدهای لوکس است و طراحی معماری آن توسط Foster + Partners و طراحی داخلی آن توسط Gilles & Boissier انجام شده است.

پروژه های امنیات در Palm Jumeirah

Palm Jumeirah یکی از مهم‌ترین مناطق حضور OMNIYAT است و چندین پروژه شاخص این شرکت در این منطقه قرار دارند.

One at Palm Jumeirah، AVA، ORLA و ORLA Infinity از جمله پروژه‌هایی هستند که برای خریداران علاقه‌مند به املاک ساحلی و فوق‌لوکس قابل بررسی‌اند.

خرید ملک در پالم جمیرا معمولاً به دلیل موقعیت ساحلی، محدودیت عرضه زمین و جایگاه این منطقه در بازار املاک لوکس دبی مورد توجه قرار می‌گیرد؛ با این حال، برای ارزیابی سرمایه‌گذاری باید هر پروژه و هر واحد به‌صورت جداگانه بررسی شود.

پروژه های امنیات در Marasi Bay

Marasi Bay یکی دیگر از مناطق مهم پورتفولیوی OMNIYAT است.

پروژه‌هایی مانند VELA، VELA Viento و The Lana در این محدوده قرار دارند و بخشی از تمرکز جدید امنیات بر توسعه املاک لوکس در مناطق ساحلی و نزدیک به مرکز دبی را نشان می‌دهند.

موقعیت Marasi Bay در نزدیکی Downtown Dubai و چشم‌انداز شهری و آبی این منطقه، یکی از عواملی است که در ارزیابی این پروژه‌ها اهمیت دارد.

آیا خرید ملک از امنیات برای سرمایه گذاری مناسب است؟

پاسخ به هدف سرمایه‌گذاری و بودجه شما بستگی دارد.

اگر هدف شما خرید یک ملک لوکس برای استفاده شخصی، حفظ سرمایه یا سرمایه‌گذاری بلندمدت باشد، برخی پروژه‌های OMNIYAT می‌توانند ارزش بررسی داشته باشند.

در مقابل، اگر هدف اصلی شما ورود با سرمایه کمتر و دستیابی به بازده اجاره‌ای بالاتر باشد، ممکن است پروژه‌های سازندگان دیگر یا مناطق متفاوت دبی گزینه‌های مناسب‌تری باشند.

برای تصمیم‌گیری بهتر، این عوامل باید کنار هم قرار بگیرند:

قیمت خرید + هزینه‌های مالکیت + برنامه پرداخت + زمان تحویل + اجاره احتمالی + ارزش منطقه + امکان فروش مجدد

خرید آف پلن از امنیات

بخشی از پروژه‌های OMNIYAT به‌صورت آف‌پلن عرضه می‌شوند. خرید آف‌پلن می‌تواند امکان ورود به پروژه در مراحل اولیه، استفاده از برنامه پرداخت و انتخاب واحدهای متنوع‌تر را فراهم کند.

با این حال، پیش از خرید باید وضعیت پروژه، قرارداد، برنامه پرداخت، زمان تحویل، حساب امانی و اطلاعات ثبتی پروژه بررسی شود.

در سایان هوم دبی، خرید پروژه‌های آف‌پلن صرفاً بر اساس قیمت اولیه پیشنهاد نمی‌شود و شرایط پروژه و وضعیت خریدار نیز در فرآیند انتخاب در نظر گرفته می‌شود.

خرید ملک پیش فروش در دبی